Обязательственное право. Договоры. Соглашения. Контракты

Входит в серию изданий модульной программы «Осуществление, контроль и управление закупками для обеспечения государственных, муниципальных и корпоративных нужд». Рассмотрены общие положения о контракте (договоре), содержание контракта, заключаемого заказчиком на поставку товаров, работ и услуг в соответствии с Законом о контрактной системе, особенности заключения контрактов в различных способах определения поставщиков, в том числе типовые контракты и типовые условия контрактов, обеспечение контрактов, изменения и расторжения контрактов, а также правила и порядок учета контрактов и отчетности по контрактам. Выполнено с использованием справочно-правовой системы «КонсультантПлюс», а также электронной системы «Госзаказ». Законодательство дано по состоянию на 23.02.2017.

В книге рассмотрены экономические основания арендных отношений, дана правовая характеристика различных видов договоров аренды и лизинга, приведено описание системных характеристик экономико-правовой оболочки договоров. Подробно изложены вопросы учета и налогообложения лизинговых операций на основе действующих нормативных документов. Приведены типовые и оригинальные методики расчета величины арендных платежей, в том числе основанные на технике дисконтирования. Предложены методики оценки экономической эффективности лизинговых сделок. Рассмотрены вопросы учета и налогообложения в нетиповых ситуациях (переуступка права требования, досрочный выкуп, досрочное прекращение договора и т. д.), приведена методика бюджетирования финансовой деятельности лизинговой компании с помощью механизма двойной записи, позволяющая, в частности, оптимизировать расчеты с бюджетом по налогам. Описаны принципы и методика трансформации бухгалтерской отчетности отечественной лизинговой компании в формат МСФО. Все методики проиллюстрированы примерами. Издание подготовлено по состоянию законодательства на сентябрь 2009 г.

Эта книга будет интересна и полезна тем, кто хочет научиться ориентироваться на рынке недвижимости и оградить себя от мошенников. Вооружившись знаниями, вы выберете правильную линию поведения, и сделка купли-продажи недвижимости пройдет успешно. В книге рассказывается о том, каким бывает рынок, когда лучше заключать сделку, кого выбирать в помощники при совершении сделки, как понять, насколько компания надежна, чтобы провести сделку по всем правилам. Как подписывать договор, на каком этапе вносить предоплату, что лучше вносить: аванс или задаток? На основании каких законов сделка может быть признана недействительной? Ответы на все эти вопросы, а также комментарии опытных юристов — в этой книге.

Дается общая характеристика обязательства, его состава и содержания. На основе анализа доктринальных подходов, законодательства, а также правоприменительной практики последних лет анализируются условия исполнения обязательства, основания его прекращения, не связанные с исполнением. Дается характеристика способов обеспечения исполнения обязательств.

Практикум составлен в соответствии с требованиями ФГОС ВО к подготовке выпускника для получения степени «магистр». Предназначен для студентов, обучающихся по направлению подготовки 40.04.01 – Юриспруденция, магистерская программа «Гражданское право, семейное право, международное частное право»

В статье приводится анализ правового режима особых экономических зон как основы привлечения иностранных инвестиций, присущие им универсальные характеристики и признаки, исследуются налоговые льготы и преференции для инвесторов, в результате чего делается вывод о том, что создание и функционирование особых экономических зон направлено на улучшение экономического, социального, научного и технологического развития регионов России. ОЭЗ – это относительно изолированная часть страны, на которой устанавливается особый правовой режим для бизнеса, в том числе налоговый, таможенный, административный, а также гражданских привилегий и гарантий

Введение: статья посвящена исследованию обеспечительной функции договора банковского счета. Рассматриваются отдельные варианты реализации данной функции. Цель: на основе анализа научных источников, нормативных правовых актов сформировать представление об обеспечительной функции договора банковского счета. Методы: совокупность методов научного познания, среди которых важное место занимает функциональный метод. Результаты: рассмотрено понятие обеспечительной функции договора банковского счета, проанализированы варианты ее реализации, отмечены достоинства и недостатки правового регулирования в данной сфере. Выводы: договор банковского счета обладает обеспечительной функцией. Возможны несколько вариантов ее реализации. Это и безакцептное списание (списание денежных средств, находящихся на счете, без распоряжения клиента), и использование отдельных форм безналичных расчетов, осуществляемых через банковские счета и обладающих обеспечительной функцией. Помимо этого, в российском законодательстве появились виды банковских счетов, для которых обеспечительная функция является практически основной (договор счета эскроу, залоговый счет)

В данной статье представлена краткая характеристика юридической ответственности, наступающей вследствие деликта в правоотношениях, возникающих из государственного контракта на поставку товаров. Актуальность темы обусловлена, прежде всего, широким общественным и профессиональным интересом к системе государственных закупок в России в последние годы. Особое внимание в работе уделяется гражданско-правовой ответственности и её месту в обязательственных правоотношениях данного вида. Из числа прочих мер договорной ответственности наибольший интерес авторов вызывает неустойка. Подробно рассматриваются способы её взыскания, а также правовое положение сторон контракта при этом. В заключении сделан вывод о преимуществе государственного заказчика и вытекающих из этого последствиях

исследуются понятие, сущность и принципы взаимного страхования; различные подходы, позиции и точки зрения, связанные c определением понятий «взаимное страхование», «общество взаимного страхования», а также сущностью и принципами взаимного страхования В итоге рассмотрения сущности взаимного страхования делаются выводы о том, что оно возникло и развивается как осознанная объективная потребность человека и общества в защите от случайных опасностей; принципы взаимного страхования основываются на принципах гражданского права, детализируют их применительно к отношениям по поводу создания и деятельности ОВС, направленной на страхование имущества и имущественных интересов членов общества.

В статье проанализировано содержание изменений в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а также в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В работе представлены сведения о работе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», общие сведения по государственной регистрации долевого участия в строительстве

исследуется договор, заключаемый владельцем транспортной инфраструктуры с перевозчиком. Анализируются различные подходы к определению правовой природы данного договора, исследуется возможность отнесения его к договорам аренды, однако доказывается, что предметом данного договора являются услуги по оперативному управлению перевозками с использованием транспортной инфраструктуры. Формулируется юридическая конструкция договора оказания услуг по оперативному управлению железнодорожной инфраструктурой

анализируется действующее правовое регулирование договора участия в долевом строительстве, которое по-разному преломляется в судебной практике в целях защиты интересов участников долевого участия в строительстве

рассматривается характеристика принципов обязательственного права. Предлагается перечень отличительных признаков принципов обязательственного права, а также собственное определение исследуемого явления

Рассмотрены научные и практические подходы в сфере управления лизинговой деятельностью; исследованы правовые основы лизинговой деятельности в России, а также международного лизинга; выявлены проблемы, с которыми сталкиваются лизинговые компании и их клиенты; рассмотрено правовое регулирование договоров финансовой аренды (лизинга); проведен анализ рынка лизинговых услуг; дана классификация видов лизинга, определены состав, виды и формы лизинговых платежей; выявлены преимущества и недостатки лизинга по сравнению с другими способами финансирования инвестиций, а также для различных субъектов предпринимательской деятельности; определены основные тенденции и перспективы развития лизинга в России.

Статья посвящена рассмотрению вопроса о возможности выделения специальной юридической конструкции договора оперативного управления. В этих целях автор обращается к управлению в гражданском праве в целом, показывает правовую природу управляющего воздействия, формулирует понятие оперативного управления в гражданском праве, выявляет его объекты и т.д. В заключение дается определение специальной договорной конструкции договора оперативного управления, при этом предлагаются некоторые правила, применимые к договорам, в которых она используется.

Исследуются проблемы соотношения договора страхования предпринимательского риска с иными договорами страхования (имущества и ответственности). Анализируется актуальный и спорный вопрос об особенностях рассматриваемого вида страхования

Обеспечение защиты прав участников долевого строительства по- прежнему является одной из важных проблем в законодательной политике России. В настоящей статье автор анализирует действующее законодательство в области долевого участия в строительстве многоквартирного дома, иные законы и подзаконные акты, судебную практику в части проблемных вопросов при таких способах защиты прав дольщиков как признание права собственности. Также анализируются проблемы рассмотрения споров по неденежным требованиям в рамках дела о банкротстве застройщика (требования по передаче прав на объект незавершенного строительства и земельный участок и требования по передаче в собственность жилых помещений), которые могут следовать за требованием признания права собственности

В статье проанализировано современное понятие «обязательство», а также дается сравнительно-правовой анализ понимания данного института гражданского права. Автором выявлена юридическая сущность обязательства и его отличие от договора и соглашения. Раскрываются новые виды обязательства, ранее не закрепленные в законодательстве: альтернативные и факультативные. Особое внимание уделено возобновлению течения срока исковой давности при признании долга должником, которое, по мнению автора, хоть и является новым для российского гражданского права, будет примером «мертвой» нормы. Рассмотрен абсолютно новый для российской системы гражданского права институт воздействия на должника – астрент.

в статье анализируются вопросы применения нормы исковой давности к брачному договору согласно законодательству Республики Таджикистан и Российской Федерации. Цель: исследование проблем применения правил о сроке исковой давности к требованию о признании брачного договора недействительным. Методы: методологическую основу составляет совокупность методов научного познания. Использованы общенаучные (диалектика, анализ и синтез) и частнонаучные методы исследования (сравнительно-правовой, формально-юридический). Результаты: отмечается, что возможность применения норм гражданского законодательства к брачному договору напрямую зависит от его правовой природы. Обосновывается гражданско-правовая природа брачного договора, имеющая при этом определенные особенности, что, по мнению автора, характеризует его как гражданско-правовой договор определенного вида. На основе анализа законодательства Республики Таджикистан и Российской Федерации аргументируется, что, по действующему законодательству, невозможно применить к брачному договору норму о сроке исковой давности. Отмечается, что позиция судебной практики и авторов, высказывающихся за применение нормы исковой давности к требованию о признании брачного договора недействительным, не находит своего подтверждения в действующем законе. Подчеркивается необоснованность самой позиции законодателя по вопросу применения к брачному договору нормы о сроке исковой давности, которая противоречит интересам гражданского оборота. Выводы: к требованию о признании брачного договора недействительным норма исковой давности должна быть применена на основании прямого указания закона, в связи с чем предлагается дополнить законодательство нормой, предусматривающей срок исковой давности к брачному договору.

проблеме взыскания убытков, и в частности трудностям установления их размеров, посвящены многочисленные работы дореволюционных, советских и современных цивилистов. С начала 30-х гг. прошлого столетия, в условиях перехода к плановой экономике, появляются новые подходы к взысканию убытков, не поддающихся точному подсчету, формируются новые концепции, разрабатываются специальные и универсальные методики расчета убытков. В современных рыночных условиях данная проблема не теряет своей актуальности ввиду сложности доказывания необходимого состава, а также отсутствия универсальной методики определения размеров необходимого возмещения. Цель: обобщить накопленный советским гражданским правом опыт определения размеров убытков, не поддающихся точному подсчету. Результаты: идея заранее оцененных убытков, имеющих широкое распространение в странах англосаксонского права, нашла свое отражение в концепции нормативных убытков, в представлениях о неустойке как неснижаемых убытках (гарантии возмещения), а также в разработке различных методик предварительного определения размеров убытков. Методы: использовались общенаучные (диалектический), универсальные (анализ и синтез, индукция и дедукция, сравнение, абстрагирование, формально-логический, системно-структурный) и специально-юридические (сравнительно-правовой, системного толкования) методы научного исследования. Выводы: результаты анализа разработанной в советское время концепции нормативных убытков позволяют выявить схожие черты последней с концепцией заранее оцененных убытков. Кроме того, идея заранее оцененных убытков обнаруживается при рассмотрении неустойки в качестве неснижаемых убытков, взыскание которых представляет собой некую гарантию возмещения. В СССР формируется и соответствующая методологическая база для предварительного расчета размера убытков.

Анализируются основные этапы развития принципа добросовестности в обязательственном праве, начиная с римского частного права, заканчивая современным гражданским законодательством. Обосновывается вывод, что применение критерия добросовестности на протяжении веков позволяло эффективно воздействовать на поведение участников обязательств. Вместе с тем само понятие добросовестности сегодня требует глубокого теоретического осмысления, без которого реализация этого принципа не может быть полноценной.

Рассматриваются критерии отнесения гражданско-правового договора к коммерческой сделке. Предлагается считать субъективный критерий основным при отнесении договора к коммерческой сделке в соответствии с российским правом. Формулируется определение коммерческого договора.

Предпринята попытка рассмотреть проблемы соотношения обязанности, договора и обязательства. Выявляются и рассматриваются позитивные и негативные положения законодательства по всем трем направлениям. Более глубокий анализ таких правовых категорий, как «исполнение обязанности», «исполнение договора» и «исполнение обязательства» приводит к выводу о необходимости совершенствования гражданского законодательства в данной сфере.

В статье проанализированы нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующие порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений. Изучены некоторые особенности правового режима служебных жилых помещений, позволяющие выделить отдельные элементы механизма правового регулирования обеспечения служебными жилыми помещениями граждан для его дальнейшего совершенствования.

Книга посвящена анализу проблем теории, законодательного регулирования и практики применения норм, регламентирующих открытие и ведение банковских счетов. В юридической литературе банковский счет традиционно рассматривается с позиции гражданского права как форма договора банковского счета. Книга представляет собой научно-практическое исследование, в котором банковский счет рассматривается как самостоятельная правовая и экономическая категория, сочетающая одновременно гражданско-правовые и публичные элементы. Особое внимание уделяется спорным ситуациям, возникающим в деятельности кредитных организаций по вопросам открытия и ведения банковских счетов, и рекомендациям по их решению, основанным на анализе и обобщении судебно-арбитражной и банковской практики, а также собственной практике автора, приобретенной в ходе работы в юридической службе кредитной организации.

Настоящая книга представляет собой комплексное исследование, посвященное толкованию договора. Научная разработка темы актуальна для судебной практики в России и направлена на развитие данного института, в том числе на основе сравнительно-правового материала. В книге представлен анализ российского и зарубежного законодательства, который сопровождается примерами из судебной практики.

Двенадцатый сборник из серии «Анализ современного права» объединяет статьи, посвященные проблематике свободы договора. В представленных работах анализируются различные, порой весьма неожиданные аспекты свободы договора, определяются дальнейшие перспективы развития данного принципа, разбираются вопросы, тесно связанные с обозначенной темой, и т.п.

Современное обновление российского гражданского законодательства диктует необходимость постоянного научно-правового сопровождения процессов, определяющих не только социально-экономическое благополучие населения, но и конкурентоспособность страны в целом. В центре исследования – правовой статус субъектов экономических отношений, договорные основы их деятельности, создание здоровой конкурентной среды. Уделено внимание защите прав потребителей и трудового населения как движущей силы экономики, анализ методологии правотворчества в экономической сфере, открывающий возможности для дальнейших исследований. При выявлении тенденций, отражающих преобразование конкретных правоотношений, использован отраслевой подход – рассматриваются проблемы экологического, земельного, налогового законодательства, демографической политики. Авторы не только раскрывают факторы, тормозящие эффективное развитие предпринимательства, но и предлагают правовые пути преодоления трудностей с учетом интересов деловых кругов и гражданского общества.

В настоящей работе рассмотрено развитие ответственности на случай эвикции в отечественном и зарубежном законодательстве, содержание обязанности продавца по гарантии от эвикции и условия его ответственности, а также размер такой ответственности.

Учебное пособие представляет собой краткое изложение основных положений обязательственного права как части курса гражданского права. Издание подготовлено с учетом изменений в Гражданском кодексе РФ, использованы обобщения судебной практики и доктринальные оценки.

Настоящий сборник представляет собой собрание ранее опубликованных работ автора, посвященных проблематике обеспечения обязательств. В нем представлены работы по вопросам залогового права, поручительства и независимых (банковских) гарантий. Автором анализируются положения Гражданского кодекса РФ и иных законов, регулирующих обеспечение обязательств, разбирается судебная практика применения их норм.

В настоящем издании, продолжающем серию «Российские цивилисты Новейшего времени», представлены труды замечательного ученого Владимира Александровича Плетнева (1950–2000). В книге собраны наиболее значимые работы автора. Его исследования не утратили своей актуальности и сегодня. Они посвящены вещно-правовому характеру титульного владения, осуществлению гражданских прав и способах их защиты, субъектам права государственной и муниципальной собственности, понятию и порядку заключения договоров на авиационное обслуживание, особенностям и видам договоров на выполнение полетов по оказанию медицинской помощи населению и применение авиации в народном хозяйстве. Также впервые публикуется кандидатская диссертация В.А. Плетнева «Договоры авиационного обслуживания».

В работе на научно-квалификационном уровне рассматривается договор как один из элементов механизма гражданско-правового регулирования экономических отношений. Особое внимание уделено практическим вопросам обеспечения стабильности гражданского оборота по средствам договорного регулирования в период экономических колебаний. Сформулирован ряд положений и рекомендаций, направленных на дальнейшее совершенствование и развитие договорных отношений.

В книге исследуется юридическая природа договоров заказа на создание произведений. Рассмотрены представленные в доктрине и судебной практике точки зрения на природу договоров заказа, предложено обоснование договора заказа как договора sui generis. Представлены доводы о порождении договором заказа обязательственного правоотношения. Отдельное внимание уделено вопросу налогообложения НДС при выполнении работ по созданию программного обеспечения по договору заказа.

Концессионное соглашение представлено как разновидность административного договора. Исследованы особенности административно-договорного регулирования концессионных отношений. Рассматриваются элементы и содержание концессионного соглашения с позиций административного договора. Определены особенности административных процедур заключения, изменения и прекращения концессионного соглашения.

В учебнике изложены основные положения гражданского права. Раскрыты источники, принципы и субъекты гражданского права. Определена система вещных прав. Рассмотрены общие положения об интеллектуальной собственности, об обязательственном праве, а также отдельные виды обязательств. Отдельный раздел посвящен общим положениям наследственного права.

Учебное пособие содержит общие положения договорного права: понятие и содержание договора, виды договора, порядок заключения договора, изменения и расторжения договора. Рассматриваются все виды договоров, наиболее распространенные из них анализируются подробнее.

В монографии нашли отражение научные исследования автора по проблемам формирования административно-правового режима оборота ценных бумаг. Государственное регулирование рассматривается исходя из административно-правового обеспечения реализации оборотоспособности ценных бумаг и наличия целостной системы последовательных административно-управленческих стадий и процедур оборота ценных бумаг. Предложены авторская концепция административно-правового режима оборота ценных бумаг, его сущности, содержания, структуры, административно-правового закрепления, конструкция системы управления и обеспечения режима законности при обороте ценных бумаг. Проведен анализ нормативно-правового регулирования и управления в сфере оборота ценных бумаг с учетом изменений 2013—2014 гг. Выявлены основные тенденции формирования и определены основные этапы развития национального административного законодательства, регулирующего оборот ценных бумаг. Обоснована система принципов государственного управления и правового регулирования общественных отношений по организации и контролю в сфере рынка ценных бумаг в России. Проанализирована проблема соотношения частноправовых и публично-правовых начал в российском законодательстве о ценных бумагах.

Работа представляет собой прикладное исследование, опирающееся на действующее законодательство и сложившуюся судебную практику. Исследуется научная полемика, возникшая в связи с проблемами правового регулирования договорных обязательств в части реализации принципа добросовестности и защиты интересов субъективных прав добросовестной стороны.

Раскрываются понятие, сущность содержания и элементы договора международной купли-продажи товаров. Рассматриваются обязанности и ответственность сторон по договору. Дается обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с рассмотрением арбитражными судами дел с участием иностранных лиц.

Работа представляет собой прикладное исследование, опирающееся на действующее законодательство и сложившуюся судебную практику. Исследуется научная полемика, возникшая в связи с проблемами правового регулирования прекращения договорных обязательств.

Дана общая характеристика лизинга (финансовой аренды), рассмотрены экономическая сущность и организационные формы лизинга, основы взаимоотношений субъектов, методы расчета лизинговых платежей, проанализированы нормативно-правовое обеспечение внутреннего и международного лизинга, а также тенденции и перспективы его развития в мировой экономике. В пособии нашли отражение научно-методические вопросы, связанные с практикой реализации лизинговых схем и оценкой их эффективности.

Рассмотрены общая характеристика лизинга (финансовой аренды), экономическая сущность и организационные формы лизинга, основы взаимоотношений субъектов, методы расчета лизинговых платежей. Проанализированы нормативно-правовое обеспечение внутреннего и международного лизинга, а также тенденции и перспективы его развития в мировой экономике. Исследуются научно-методические вопросы, связанные с практикой реализации лизинговых схем и оценкой их эффективности.

В пособии раскрываются понятие, значение, функции и правовой статус юридической службы, а также организация работы юридических служб в организациях и на предприятиях по укреплению законности, охране прав и свобод граждан и юридических лиц. Значительное внимание уделено правовому регулированию претензионно-исковой и договорной работы, в том числе по заключению и расторжению трудового договора. В отдельной главе представлены особенности гражданского судопроизводства, которые необходимо знать работникам юридических служб.

Рассматривается комплекс вопросов, раскрывающих концепцию и сущность коммерции, ее место в воспроизводственных процессах, роль в удовлетворении потребностей, состав и содержание хозяйственных связей в коммерческой деятельности. Анализируются современные формы и методы коммерческих расчетов, особенности и содержание информационного обеспечения коммерческой деятельности, организационно-правовые формы выполнения коммерческих договорных обязательств и коммерческих поручительских отношений, сущность и способы уменьшения коммерческих рисков, основные требования к специалистам в сфере коммерции.

Рассматриваются вопросы управления шоу-проектом, связанные с менеджментом, творчеством, экономикой и правом в шоу-бизнесе. Прикладной характер материала дает возможность профессионально отнестись к организации проекта, учитывая все нюансы современной инфраструктуры этой сферы предпринимательства.

Рассмотрены особенности лизингового бизнеса в современных условиях глобализации рынков. Даны общая характеристика лизинга (финансовой аренды), его экономическая сущность и организационные формы, основы взаимоотношений субъектов лизинговой бизнес-деятельности, методы расчета лизинговых платежей и др. Проанализированы нормативно-правовое обеспечение внутреннего и международного лизинга, а также тенденции и перспективы его развития в мировой экономике в условиях выхода из глобального кризиса. Исследуются научно-методические вопросы, связанные с теорией и практикой реализации лизинговых схем и оценкой эффективности лизингового бизнеса. В основу издания положены результаты научных исследований, проведенных на кафедре международного бизнеса Государственного университета — Высшая школа экономики, а также опыт педагогической и консультативной деятельности автора.

Основное внимание в учебнике уделено понятию, принципам и субъектам коммерческого права, а также механизмам правового регулирования коммерческой деятельности в условиях рыночной экономики. Представлены особенности договорной политики коммерческих организаций, классификация договоров, отражающих взаимоотношения сторон при заключении коммерческих сделок, вопросы регулирования налоговых отношений, а также административной и уголовной ответственности за преступления в сфере коммерческой деятельности. Рассмотрено участие нотариуса в юридических действиях общества с ограниченной ответственностью и его участников. При этом учтены последние юридические акты, относящиеся к коммерческой деятельности организаций.

Показаны становление и развитие земельных отношений в России и Европе, проанализированы основные правовые акты, регулирующие арендные права на землю в государствах — членах Европейского Союза в сопоставлении с анализом соотношения норм частного и публичного права в законодательстве РФ. Особое внимание уделено основным правовым характеристикам и существенным условиям договора аренды земельных участков в Российской Федерации и в государствах — членах ЕС, а также особенностям его заключения, изменения и прекращения. Раскрыты права и обязанности участников арендных отношений в сфере землепользования. Рассмотрены вопросы унификации и гармонизации законодательства государств — членов ЕС в области аренды земли, а также вопросы сближения и сотрудничества России и Европы в сфере земельных правоотношений.

В монографии представлены основные проблемы защиты субъективных гражданских прав и интересов, в частности, проблемы основания защиты. Даны классификация и общая характеристика способов защиты субъективных гражданских прав и интересов в договорных отношениях.