Вестник экономического правосудия Российской Федерации № 12/2014 Михаил Владимирович Бандо доцент кафедры гражданского права УрГЮУ, кандидат юридических наук В данной статье рассматривается вопрос о правовом режиме земельного участка под многоквартирным домом, анализируются возможные варианты разрешения ситуации, когда многоквартирный дом находится на неделимом земельном участке вместе с другими объектами недвижимости. <...> По мнению автора, в этом случае земельный участок не входит в состав общего имущества многоквартирного дома, а является долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме и соответствующего объекта недвижимости; при этом доля в праве общей долевой собственности, приходящаяся на собственников помещений в многоквартирном доме, может быть включена в состав общего имущества многоквартирного дома. <...> Ключевые слова: жилищное право, общая долевая собственность собственников многоквартирного дома, земельный участок, многоквартирный дом К вопросу о правах на земельный участок под многоквартирным домом Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК РФ, ЖК) устанавливает, что к общему имуществу многоквартирного дома относится земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (п. <...> Если исходить из буквального толкования этой формулировки закона, можно прийти к выводу, что любой земельный участок, на котором стоит многоквартирный жилой дом, автоматически входит в состав общего имущества этого многоквартирного дома. <...> Такой вывод, ко102 Свободная трибуна нечно же, вызывает массу вопросов. <...> Например, в состав какого общего имущества входит земельный участок, на котором расположено несколько многоквартирных домов? <...> 4, делает оговорку, из которой следует, что буквальное толкование здесь неприменимо. <...> Указывается, что «границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (здесь и далее в цитатах курсив наш. <...> То есть слова «на котором расположен <...>