Основы управления недвижимостью (200,00 руб.)

Стр.1

Стр.2

Стр.3

Стр.4

¬. Ã. ÓÊÛı‡ Œ—ÕŒ¬¤ ”œ–¿¬À≈Õ»fl Õ≈ƒ¬»Δ»ÃŒ—“‹fi Практикум Москва Издательскоторговая корпорация «Дашков и К°» 2017 1

Стр.1

УДК 336 ББК 65.26 К58 Рецензенты: Д. В. Ерохин — к. э. н., доц., зав. кафедрой экономики и менеджмента Брянс кого государственного технического университета; Н. М. Горбов — д. э. н., проф., зав. кафедрой управления Брянского государ ственного университета им. академика И. Г. Петровского. Кожухар В. М. К58 Основы управления недвижимостью: Практикум / В. М. Кожухар. — М.: Издательскоторговая корпорация «Дашков и К°», 2017. — 200 с. ISBN 9785394017124 В практикуме рассмотрены методы экономической оценки ин вестиций в девелоперские проекты, формирования инвесторских портфелей ценных бумаг, эмитированных в связи с недвижимостью, а также некоторые вопросы оценки недвижимости, решаемые в прак тике управления ею. Для студентов бакалавриата, обучающихся по направлению подготовки «Экономика», а также практикующих специалистов, ру ководителей девелоперских и риэлторских организаций, индивиду альных предпринимателей. ISBN 9785394017124 2 ©© Кожухар В. М., 2009 ООО «ИТК «Дашков и К°», 2009

Стр.2

—Ó‰ÂʇÌË Тема 1. Оценка показателей эффективности инвестиционного проекта .................................................................... 5 Тема 2. Ранжирование инвестиционных проектов по разным критериальным показателям ............................21 Тема 3. Построение кривой инвестиционных возможностей предприятия............................................................32 Тема 4. Определение нормы дисконтирования инвестиций ......................................................................................................41 Тема 5. Учет неопределенности при оценке инвестиционного проекта ....................................55 Тема 6. Оценка рисков инвестиционного проекта ...........................65 Тема 7. Анализ чувствительности инвестиционного проекта ...............................................................................................................76 Тема 8. Построение модели рынка инвестиций ................................85 Тема 9. Лизинговая форма финансирования инвестиций ......................................................................................................98 Тема 10. Оценка коммерческой эффективности девелоперского инвестиционного проекта с учетом вероятности ......................................................................... 112 Тема 11. Формирование матрицы рыночной взаимосвязи ценных бумаг ........................................................... 127 Тема 12. Формирование рискового международного инвестиционного портфеля (по Г. Марковицу) ........... 135 3

Стр.3

Тема 13. Формирование низкорискового международного инвестиционного портфеля (по У. Шарпу) ....................153 Тема 14. Расчеты при концессионных соглашениях о разделе продукции..........................................................................161 Тема 15. Согласование цены объекта недвижимости на основе значений, полученных разными подходами .....................................................................................................171 Структурно-логическая схема как метод обучения и контроля знаний ................................................... 193 Наборы терминов для составления структурно-логических схем по курсу “Основы управления недвижимостью” ................................................... 196 4

Стр.4