О регулировании управления многоквартирными домами (66,00 руб.)

Стр.1

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО О РЕГУЛИРОВАНИИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ Е. Михайлова Принятый 20 декабря 2004 года новый Жилищный Кодекс РФ, а также закон о введении его в действие, внесли существенные изменения в регулирование порядка управления многоквартирными домами по сравнению с ранее действовавшим законодательством. Выявлению и осмыслению не нашедших своего решения в законодательстве проблем, а также отдельных вопросов реорганизации ЖКХ РФ посвящен проект «Стимулирование товариществ собственников жилья и частного предпринимательства в сфере управления жильем», реализуемый консалтинговым обществом OST-EURO по поручению банковской группы KfW (ÔÐÃ). В качестве российского партнера выступает Федеральная антимонопольная служба России. Цель проекта: выработка практических рекомендаций по стимулированию создания и развития цивилизованных форм совместного домовладения и развитию частного предпринимательства в управления и эксплуатации жилищного фонда В ходе проекта изучен практический опыт создания и функционирования ТСЖ, управления жилыми комплексами на примере Пермской области. С этой целью состоялась двухдневная рабочая поездка в г. Пермь, в рамках которой проведен С 1 марта 2005 года – дня введения в действие нового ЖК признаются утратившим силу Основы федеральной жилищной политики. Соответственно, существенно меняется понятие жилищного фонда, имеющее значительное практическое значение для организации управления жилищным фондом. круглый стол с председателями ТСЖ, частными предпринимателями в сфере управления жилищным фондом, а также встречи с предприятиями – поставщиками коммунальных услуг. По итогам рабочей поездки и анализу существующей практики, экспертами проекта будет подготовлен аналитический обзор, а также разработаны рекомендации для федерального, субфедерального и муниципальных уровней публичной власти, хозяйствующих субъектов, домовладельцев по развитию цивилизованных форм домовладения и управления многоквартирными жилыми комплексами Рекомендации будут обсуждены сфере на расширенном круглом столе, который пройдет в конце марта 2005 года в ФАС РФ с участием заинтересованных структур и экспертов. В последующем предполагается включить соответствующие предложения о внесении изменений и дополнений в федеральное законодательство, а также сформулировать рекомендации субъектам РФ, муниципальным образованиям и домовладельцам. Мы публикуем аналитическую записку эксперта проекта Е. Д. Михайловой о новеллах Жилищного Кодекса РФ в области регулирования управления многоквартирными домами. 1. Понятие жилищного фонда Согласно ст. 1 Основ жилищный фонд определяется как совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Основы выделяли также виды жилищного фонда в зависимости от Е. Михайлова. О регулировании управления многоквартирными… ОПРОС Варианты ответа: 1 Президент РФ угрожает гражданам, которые не захотят таким образом налаживать лучшую связь с губернаторами, тем, что они не получат помощь из регионального бюджета 2 Президент РФ подсказывает губернаторам, как влиять на граждан 3 вариант 1 + вариант 2 4 Президент РФ хочет “как лучше”, но не понимает, что он угрожает гражданам и подсказывает губернаторам 5 Я уже боюсь отвечать на такие вопросы, а Вам не советую их задавать Результаты: 1 2 3 4 5 7% 20% 33% 13% 27% Опрос проведен в феврале 2005 ã. на Web-странице газеты «Местное самоуправление http://rels.obninsk.com ГУ ¹ 3’05 71 П у но а Â. Пе к р тин на п ãàþò, чтв им 3.1 езидентиси “е е о заявил, чт ф н … о ср в дане р таким о для р альных в ти и упучшую в это с мы п ешения ихь ол нужн с з ор ганиа ны вл о ва в муниципалитете, чт о ц пр оавле вязь т оби ср бы иметь соц мао аз оргия ио нос ним губе п читыв д о с сс р лучае г а а анител бю о с о н кажем, из ь г рем, чтть на дра о л роо нат ì, ждане мм ную п – о м гутлпо Вашему мнению эт жета оналозо î” П о р … о î: о ьеги ùü, начает, чт РФсс е .0æð 2рао -4 2ëè г »

Стр.1